Beim Eintreten durch die moderne Hauseingangstüre empfängt Sie ein einladender Hausflur mit viel Platz für eine Garderobe und ein helles Gäste-WC.

Die angrenzende Küche inkl. Einbauküche liegt zur Hausvorderseite und wirkt mit zwei Fenstern hell und freundlich. Der großzügige Wohn- und Essbereich schließt sich der Küche an und ist sicherlich das Herzstück des Hauses fürs familiäre Beisammensein – ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Stunden, einer großen Fensterfront, sowie einer Terrassentür, die direkt auf die vor kurzem erst neu gestaltete, hochwertig überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten führt.

Der schöne, gemütliche Garten lädt hier zum Sonnenbanden, ruhen, und gemütlichen Beisammensein mit Familie & Freunden ein.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen somit viel Platz für Ihr ganz individuelles Wohn- Esszimmer & Terrasseneinrichtungskonzept.

Im ersten Obergeschoss – ein attraktives Vollgeschoss ohne Schrägen – befinden sich drei gut dimensionierte, helle Räume. Zwei Zimmer sind zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet, eines zur Hausvorderseite. Alle Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das großzügige, helle Badezimmer ist mit insgesamt zwei Fenstern, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche, WC und großem Waschtisch ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, schönen hellen Raum, der sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufteilen lässt – ideal als zusätzliche Schlafzimmer oder als Schlaf- und Arbeits/ Ankleidezimmerkombination. Ein modernes WC mit Fenster wurde hier neu installiert. Große Veluxdachflächenfenster mit Verdunklungsrollos sorgen hier für ein stets angenehmes Wohn- Schlafambiente.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen im Dachgeschoss, sowie im großen Schlafzimmer zur Gartenseite des Hauses.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche auf drei großzügige Räume verteilt. Neben einem Heizungs-, Wasch- und Trockenkeller gibt es einen separaten Werk- oder Fahrradkeller. Ein weiterer großer Kellerraum liegt direkt unter dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und eignet sich hervorragend als Abstellfläche oder als Partykeller – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die dazugehörige Garage rundet das Kaufangebot ab! Diese ist durch den Garten erreichbar & mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Besondere Merkmale:

Ca. 150 m² Wohnfläche

5 Zimmer auf drei Etagen

Einbauküche inklusive aus dem Jahr 2014

Kamin im Wohnzimmer aus dem Jahr 2015

große Terrasse erneuert ca. im Jahre 2020

herrliches, neuwertiges Terrassendach ca. im Jahre 2020

Elektrische Markise

Fester bereits erneuert / nach und nach ab 2014 ( Ausnahme Terrassentüre & Fenster Terrasse )

Haustüre erneuert im Jahre: 2014

Dacheindeckung / Aufdachdämmung erneuert im Jahre: 2020

Zwei moderne WC-Einheiten + großes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Klimageräte im DG und Schlafzimmer sorgen bei Bedarf für zusätzlichen Komfort

Beliebte Wohnlage mit guter Anbindung